Logo Radio Łódź

ŁÓDZKI RYNEK PIERWOTNY – CO NOWEGO W 2022-2023

Łódź jest obecnie jednym z najprężniej rozwijających się regionalnych rynków nieruchomości – perspektywiczność miasta przyciąga zarówno kupujących, jak i deweloperów, i na mapie miasta powstaje coraz więcej nowoczesnych inwestycji o najróżniejszym charakterze.

Korter

Co w ofercie – rodzaje nowych inwestycji w Łodzi

I choć ceny ceny nowych mieszkań w Łodzi nieustannie rosną, popyt na nie wciąż jest bardzo wysoki, poniekąd istotnie przewyższający możliwości podaży.

Coraz większy udział inwestorów w nieruchomości również popędza rozwój mieszkaniówki w kierunku budownictwa dedykowanego pod wynajem.

Obecnie oferta łódzkich nieruchomości z pierwszej ręki jest wystarczająco szeroka i zróżnicowana, by sprostać wymaganiom bardzo różnych grup nabywców.

 W mieście buduje się dużo inwestycji wielorodzinnych – rozległych, realizowanych etapowo osiedli, nowoczesnych bloków o zapleczu usługowym, kameralnych kompleksów o niskiej zabudowie. Jest to jeden z najpopularniejszych typów inwestycji wśród osób poszukujących własnego lokum. Tego typu osiedla z reguły powstają w mieszkaniowych dzielnicach Łodzi, nieco dalej od centrum, i ceny za metr kwadratowy są tu raczej umiarkowane. Mieszkania deweloperskie w Łodzi wyróżniają się różnorodnością metraży i układów – znajdzie się coś zarówno dla miłośników mikroapartamentów i kawalerek, jak i poszukujących lokali składających się z czterech i więcej pokoi.

 Kolejnym coraz bardziej popularnym typem nieruchomości deweloperskich są inwestycje o podwyższonym standardzie – apartamenty, lofty, wille miejskie, modernistyczne inwestycje typu mix-used, zrewitalizowane kamienice oraz obiekty poprzemysłowe zaadaptowane na powierzchnie mieszkaniowe i usługowe. W tym segmencie spotkamy dużo ofert dedykowanych inwestorom w nieruchomości – apartamenty inwestycyjne są też z reguły objęte specjalną obsługą i sprzedawane z wykończeniem.

 Na przedmieściach i w kameralnych dzielnicach miasta powstaje dużo inwestycji jednorodzinnych. Nowe domy w Łodzi są chętnie wybierane przez młode rodziny z dziećmi oraz osoby chcące zamieszkać w oddali od miejskiego zgiełku.

Jakie tendencje panują na łódzkim rynku nieruchomości

Do głównych trendów charakteryzujących łódzką mieszkaniówkę, należą:

  • wdrażanie technologii ekologicznego budownictwa – użycie energooszczędnych materiałów i nowoczesnych rozwiązań (panele słoneczne do zasilania części wspólnych, ładowarki do aut elektrycznych);
  • rewitalizacja przestrzeni – w Łodzi jest bardzo dużo zrewitalizowanych obiektów poprzemysłowych i odrestaurowanych zabytkowych kamienic dostosowanych do potrzeb mieszkaniowych i użytkowych;
  • coraz więcej inwestycji typu mix-used, szczególnie w centralnych dzielnicach miasta – tego typu projekty nie tylko oferują lokale mieszkalne i inwestycyjne w atrakcyjnej lokalizacji, ale też przyczyniają się do modernizacji przestrzeni miejskiej.
Uwaga! Nasze strony wykorzystują pliki cookies. Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii m.in. w celach statystycznych i reklamowych. Mogą też stosować je współpracujący z nami reklamodawcy, firmy badawcze oraz dostawcy aplikacji multimedialnych. W programie służącym do obsługi internetu (przeglądarce internetowej) można zmienić ustawienia dotyczące plików cookies. Korzystanie z naszych serwisów internetowych bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie cookies, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki.
Zgadzam się z polityką Polityka plików cookies