Logo Radio Łódź

Jak kształtują się ceny domów na sprzedaż w Łodzi? Jakie czynniki wpływają na ich wycenę?

Łódź pozostaje jedną z największych aglomeracji w kraju, oferującą duże możliwości życiowe. Miasto sukcesywnie powiększa ilość mieszkańców. Ile będzie nas kosztował dom w Łodzi, w jakiej cenie możemy kupić dom w Łodzi?

Artykuł partnera


fot. istockphoto.com

Mieszkać w Łodzi - ceny domów

W zestawieniu z innymi dużymi miastami Polski Łódź nie należy do drogich miejsc zamieszkania. Domy na sprzedaż w Łodzi są relatywnie tanie, co zresztą wzmaga “siłę perswazyjną” tego miasta i stanowi zaproszenie do zakupu domu w Łodzi.

Najdroższym rejonem Łodzi pozostaje Śródmieście. Jest to jednak lokalizacja przeznaczona głównie dla osób zakupujących mieszkania - w innych rejonach miasta jest więcej domów na sprzedaż i są one tańsze. Koszty nabycia domu w Łodzi są niższe niż średnia krajowa dla tej wielkości miast, a przecież Łódź jest dobrym i prospektywnym miejscem do zamieszkania. Rynek domów w Łodzi podlega też ogólnokrajowym trendom, z których wyraźnie wynika, że ceny wszystkich nieruchomości wzrastają dość szybko, a tendencja ta jest widoczna już od kilku lat.

Standardową cenę za metr kwadratowy domu w Łodzi można ustalić na prawie dokładnie 5000 złotych. W ostatnim roku koszty zakupu wzrosły niemalże o 15% - to zjawisko obserwujemy właściwie na całym rynku globalnym, nie tylko w Łodzi. Z oczywistych względów domów na sprzedaż w Łodzi jest znacznie mniej niż mieszkań. To również wpływa na cenę. Poza tym na rynku domów w Łodzi znajdujemy głównie dość duże nieruchomości. Ale ich zakup i tak będzie tańszy niż w innych dużych miastach kraju.

Gdzie najłatwiej i najtaniej kupić dom w Łodzi?

Wśród kilku bardzo dobrych miejsc w sieci, gdzie w sposób profesjonalny możemy sprawdzić oferty domów w Łodzi, a nawet zakupić dom, wyróżnia się na pewno gratka.pl - oto bezpośredni link: https://gratka.pl/nieruchomosci/domy/lodz. Bardzo łatwo także sprawdzić domy w Łodzi na morizon.pl. Oba serwisy prezentują bardzo wysoki poziom zarówno w aspekcie bogatej oferty, obsługi, możliwości poruszania się po witrynie - to pierwsze miejsca, które należy odwiedzić, gdy chcemy kupić dom w Łodzi.

Ceny są bardzo zróżnicowane. Zupełnie nowy i bardzo nowoczesny dom piętrowy o powierzchni przekraczającej 200 m2 na łódzkich Bałutach nabędziemy za nieco ponad 2 miliony złotych. Ale już mniejszy i nieco starszy dom w rejonach Rokicic może być utrzymany w cenie od 200 do 300 tysięcy złotych. To tylko przykłady - ceny domów w Łodzi zależą oczywiście od lokalizacji, wielkości domu, jego stanu, itd. Większość ofert dotyczy nieruchomości dość nowych lub zupełnie nowych, ale nic nie stoi też na przeszkodzie w znalezieniu kamienicy. Pewną regionalną specyfiką rynku domów w Łodzi jest to, że zwykle są to domy dość duże.

Z danych serwisu Morizon.pl ze stycznia 2022 r. wynika, że średnia cena domu w Łodzi to 1 441 694 zł (5804 zł/m²). To najnowsze i sprawdzone "twarde dane".

Łódź jako miejsce zamieszkania

Jeśliby geograficznie umiejscowić stolicę kraju w jego centrum, to byłaby to właśnie Łódź. Tak korzystne położenie jest zapewne czymś wyjątkowym. Łódź dziś już chyba niesłusznie kojarzy się z wielkim przemysłem pierwszej fazy kapitalizmu. Miasto stało się znacznie bardziej nowoczesne, nie jest już wyłącznie zagłębiem wielkich zakładów produkcyjnych, ma do zaoferowania swoim mieszkańcom znacznie więcej. Kwitnie tu kultura, wszędzie widać nowe inwestycje, miasto rozbudowuje się. Łódź jest dobrze skomunikowana. Dobry wpływ na sprawy w tym mieście ma także bliskość stolicy kraju, Warszawy.

Uwaga! Nasze strony wykorzystują pliki cookies. Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii m.in. w celach statystycznych i reklamowych. Mogą też stosować je współpracujący z nami reklamodawcy, firmy badawcze oraz dostawcy aplikacji multimedialnych. W programie służącym do obsługi internetu (przeglądarce internetowej) można zmienić ustawienia dotyczące plików cookies. Korzystanie z naszych serwisów internetowych bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie cookies, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki.
Zgadzam się z polityką Polityka plików cookies