Logo Radio Łódź

Społecznicy zaniepokojeni brakiem Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla parków Źródliska

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego to dokument, który określa warunki zabudowy - np. wysokość i wygląd elewacji oraz funkcję budynku, który może powstać na danym terenie. W Łodzi planami zagospodarowania objęte jest ok. 1/3 miasta, ale nie działka między parkami Źródliska I i II.

(Fot. Wikimedia Commons)

Parki Źródliska I i II w Łodzi od północy dzieli kompleks pofabryczny i Muzeum Kinematografii w dawnym pałacu Karola Scheiblera. Działka od południa jest niezagospodarowana, z ruinami budynku portierni i parowozowni dawnej fabryki.

Teren, z wejściem od ulicy Fabrycznej budzi niepokój miejskich społeczników - obawiają się, że bez planu miejscowego dla tego obszaru inwestor wybuduje tam co zechce, ingerując w cenny przyrodniczo park.

Zdaniem Bartka Olczaka z inicjatywy Przestrzeń dla Łodzi Fundacji Fenomen, stwarza to zagrożenie dla cennego przyrodniczo i historycznie rejonu, bo plan mógłby nałożyć na inwestora pewne obowiązki wobec projektowanej inwestycji. - Miejscowy plan może zabezpieczyć drzewa, które już są na tej działce - one powinny zostać zachowane - lub w sytuacji, w której zostaną poczynione wycinki, może zabezpieczyć nowe nasadzenia. Kolejna kwestia, to zachowanie powierzchni biologicznie czynnej, czyli to, aby cały teren nie został wybetonowany np. pod parkingi - wyjaśnia. - Następna kwestia jest taka, że w planie można zabezpieczyć miejsce pod jakieś połączenie między tymi dwoma parkami - przejściem pieszym lub woonerfem. Jest to też kwestia zabezpieczenia wysokości budynków, ale też zadbanie o odpowiednie warunki dla drzew, żeby zabudowa nie przeszkodziła przysłaniając światło - dodaje.

Czemu społecznikom tak zależy na regulacjach prawnych dla tego terenu?

Parki Źródliska są w całości uznane za pomniki przyrody i zaliczają się do najstarszych w mieście. Powstały na ternie puszczy łódzkiej i kiedyś stanowiły zwarty obszar zieleni. - To pierwszy park miejski w Łodzi, powstał w 1840 roku. Początkowo była to jedna całość, teren z drzewami, które są pozostałością po puszczy łódzkiej. Te drzewa liczą 200-300 lat, są to przede wszystkim potężne dęby, z których około 40 jest pomnikami przyrody - przekonuje łódzka przyrodniczka Małgorzata Godlewska.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla tego terenu zaczęto projektować w 2018 roku. Wówczas przystąpiono do planu i zebrano uwagi, a potem słuch o nim zaginął. Z prac koncepcyjnych jednak nie zrezygnowano i plan w wersji wstępnej trafi niebawem do wewnętrznej akceptacji w Miejskiej Pracowni Urbanistycznej. Jak informuje Aleksandra Hac z łódzkiego magistratu, projekt MPZP zakłada powstanie zielonego pasażu, który połączy oba parki i inwestor ma tego świadomość, a na razie działa na podstawie warunków zabudowy i decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. 

Co miałoby powstać na wspomnianej działce?

Inwestor - pabianicka firma farmaceutyczna - 3 lata temu ogłosił konkurs na projekt budynku. Na wizualizacjach jednego z projektów koncepcyjnych z 2019 roku ruiny pofabrycznych zabudowań są odrestaurowane, a w głębi działki stoją dwa budynki mieszkalne. Od frontu widać natomiast przeszklone bryły biurowca. - Projekt z 2019 roku, to jedna z kilku koncepcji nadesłanych w ramach konkursu na projekt zagospodarowania należącego do nas terenu. Nie będzie ona realizowana w zaproponowanym kształcie. W tej chwili trwają wstępne prace związane z zabezpieczeniem terenu przed postępującą degradacją i dewastacją znajdujących się tam pozostałości obiektów zabytkowych. Trwa też porządkowanie i zabezpieczanie terenu przed przypadkowymi przechodniami - informuje biuro prasowe firmy.

Na razie na terenie działki nie są prowadzone prace budowlane.  

Posłuchaj całego materiału:

ZDJĘCIA, NAGRANIA WIDEO, WIĘCEJ INFORMACJI Z ŁODZI I REGIONU 
ZNAJDZIESZ W DZIALE "WIADOMOŚCI". KLIKNIJ I DOWIEDZ SIĘ WIĘCEJ.

Uwaga! Nasze strony wykorzystują pliki cookies. Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii m.in. w celach statystycznych i reklamowych. Mogą też stosować je współpracujący z nami reklamodawcy, firmy badawcze oraz dostawcy aplikacji multimedialnych. W programie służącym do obsługi internetu (przeglądarce internetowej) można zmienić ustawienia dotyczące plików cookies. Korzystanie z naszych serwisów internetowych bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie cookies, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki.
Zgadzam się z polityką