Łódzki rynek mieszkaniowy będzie się rozwijał. Wysoki popyt na kawalerki

Prezes OPG Property Professionals Michał Styś wskazuje, że za sukcesem developerskim Łodzi stoi strategia promowania miasta, dzieki czemu łódzkimi mieszkaniami interesują się m.in warszawiacy, a Łódź niebawem zyska mieszkaniowe projekty na wynajem.

- Cena m2 w Łodzi to połowa ceny w Warszawie. Rozwijają się Bałuty, ale przede wszystkim Śródmieście. Kawalerki sprzedawane są na pniu, następnie mniejsze mieszkania, ale trzypokojowe. Będą pojawiać się też większe projekty inwestycyjne mieszkań na wynajem - wyjaśnia Michał Styś. 

Dyrektor biura rozwoju przedsiębiorczości i współpracy międzynarodowej UMŁ,Michał Śmiechowicz mówi, że jakość życia w mieście zależy właśnie od rynku nieruchomości. - Rynek nieruchomości napędza inwestorów i pracowników, co determinuje jakość życia w mieście - dodaje. 

Średnia cena transakcyjna metra kwadratowego łódzkiego mieszkania na rynku pierwotnym wynosi obecnie 5,5 tys zł. Średnia rentowność 35-metrowego mieszkania na wynajem to nieco ponad 8,5% i jest najlepsza spośród wszystkich lokali.