Logo Radio Łódź

Łódź jako biznesowe centrum Polski

Według raportu - dotyczącego rynku nieruchomości komercyjnych - opublikowanego przez UMŁ, miasto jest na fali wznoszącej, a trendy na przyszłość są równie optymistyczne.

(Fot. UMŁ)

Zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Łodzi na koniec 2016 roku wyniosły 360 tys. mkw., co czyni miasto szóstym co do wielkości rynkiem regionalnym w Polsce. W budowie znajduje rekordowa ilość powierzchni – 130 tys. mkw., która ma trafić na rynek do końca 2018 roku. To wynik rosnącego od 4 lat popytu na łódzkie nieruchomości biurowe – w 2016 roku wynajęto tu 68 tys. mkw. Na tle pozostałych miast regionalnych czynsze w łódzkich biurowcach kształtowały się na bardzo konkurencyjnym poziomie.

Łódź jest szóstym co do wielkości rynkiem handlowym w Polsce, zbliżonym pod względem podaży do zasobów dostępnych w Krakowie. Całkowita podaż nowoczesnej powierzchni handlowej w aglomeracji łódzkiej na 2016 roku wyniosła prawie 555 tys. mkw. GLA w ramach 16 obiektów. Tu zlokalizowane są dwa spośród pięciu największych centrów handlowych funkcjonujących w Polsce – Manufaktura (110 tys. mkw. GLA) oraz Port Łódź (103 tys. mkw. GLA). 

Obszary Łodzi, Strykowa, Piotrkowa Trybunalskiego i okolic tworzą piąty pod względem całkowitej podaży rynek magazynowy w kraju. Zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w tym regionie wyniosły na koniec 2016 r. ponad 1,37 mln mkw. Obecnie w budowie znajdują się trzy obiekty o łącznej powierzchni 77,8 tys. mkw. 

Rynek gruntów
W pierwszym półroczu 2016 roku, popularnością w Łodzi cieszyły się głównie projekty pozwalające na realizację zabudowy mieszkaniowej. Kilka znaczących transakcji zakupu gruntów inwestycyjnych odnotowano w lokalizacjach śródmiejskich. Coraz większego tempa nabrały przygotowania właścicieli do rewitalizacji posiadanych terenów.

Program Nowe Centrum Łodzi
Raport Miasta Łodzi prezentuje również ideę programu Nowe Centrum Łodzi, który zakłada ożywienie martwej przestrzeni w pobliżu nieczynnej elektrowni EC1 znajdującej się przy Dworcu Łódź Fabryczna. Projekt ma stworzyć centrum będące miejscem rozrywki i kultury z szeroką ofertą spędzania wolnego czasu i jest największym planem urbanistycznym w historii miasta.

Raport „Łódzki Rynek Nieruchomości 2017” powstał we współpracy z międzynarodową firmą doradczą Colliers International.

×
Siatkarki ŁKS-u Commercecon po 28 latach zagrały w europejskich pucharach i wygrały z SSC Palmberg Schwerin 3:1 w pierwszym meczu grupowym Ligi Mistrzyń 2018/2019 | Marek Matuszewski zawieszony w prawach członka partii i klubu PiS. O decyzji prezesa partii poinformowała na Twitterze Beata Mazurek | Piłkarze Reprezentacji Polski zremisowali na wyjeździe z Portugalią 1:1 | Siatkarze PGE Skry Bełchatów pokonali u siebie Trefla Gdańsk 3:1 w pierwszym meczu fazy grupowej Ligi Mistrzów 2018/2019 | Trzej współpracownicy szefa Amber Gold usłyszeli zarzuty, odpowiedzą za pranie brudnych pieniędzy pochodzących z lokat klientów firmy - to były adwokat Marcina P. Łukasz D., były dyrektor linii lotniczych OLT Express Jarosław F., a także twórca piramidy finansowej Finroyal Andrzej K. | Funkcjonariusze CBA zatrzymali 7 osób wykonujących zlecenie dla Polskiego Związku Piłki Siatkowej przy organizacji Mistrzostw Świata w Piłce Siatkowej Mężczyzn w 2014 roku. Zatrzymani to były wiceprezes PZPS Artur P., dwóch działaczy związku piłki siatkowej i czterech przedsiębiorców | Tragiczny pożar w Łodzi przy ul. Gnieźnieńskiej. Dwie osoby nie żyją, kolejne trzy ewakuowano | Piłkarze Reprezentacji Polski U21 wygrali na wyjeździe z rówieśnikami z Portugalii i wywalczyli awans do Mistrzostw Europy 2019
Uwaga! Nasze strony wykorzystują pliki cookies. Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii m.in. w celach statystycznych i reklamowych. Mogą też stosować je współpracujący z nami reklamodawcy, firmy badawcze oraz dostawcy aplikacji multimedialnych. W programie służącym do obsługi internetu (przeglądarce internetowej) można zmienić ustawienia dotyczące plików cookies. Korzystanie z naszych serwisów internetowych bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie cookies, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki.
Zgadzam się z polityką